Diese gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen ein Einfamilienhaus und ein separates (vermietbares) Kleinwohnhaus. Unabhängige Lebensbereiche mit eigener Privatsphäre garantiert! Perfekt geeignet für Mehrgenerationsprojekt oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort.
Highlights:
- Zwei Wohnkonzepte mit komfortabler Raumaufteilung auf einem Grundstück.
- Separate Eingänge, eigene Öl-Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen - klare Strukturen, einfache Verwaltung.
- Neue Dacheindeckung und Vollwärmeschutz am Einfamilienhaus
- eingezäunter Garten mit rund 497 m², Doppelcarport und Garage - Familienfreundlich und überschaubar.
Raumaufteilung Einfamilienhaus mit rund 121 m² Wohnfläche:
- Erdgechoss: Windfang, Vorraum mit Stiege ins Obergeschoss, Ess- Küche mit Speis und Technikraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC.
- Dachgeschoss: Wohnraum, Schlafzimmer, Nebenraum mit WC
Raumaufteilung Kleinwohnhaus mit Garage:
- Erdgeschoss rund 39 m²: Vorraum, Ess-Küche, Wohn- Schlafraum, Badezimmer mit WC.
- Getrennt begehbare Garage mit rund 17,5 m²
- Obergeschoss: Dachboden
Lage und Umfeld:
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar.
- Kurze Wege zu Erholungsgebieten, Freizeitangeboten und kulturellen Highlights.
- 5 Gehminuten zum Bahnhof Kaindorf
- 5 Autominuten zum Autobahnzubringer
- in wenigen Minuten erreicht man sämtliche Schulen (VS, MS, BRG, HAK, HAS, HTBLA)
