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Preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche! Gemeinschaftsgarten und Lift im Haus!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 127877
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum WG geeignet
Preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche! Gemeinschaftsgarten und Lift im Haus!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Kaufpreis/m²
2.890,91 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
127877
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1953
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Preishit!
Helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock. Die Wohnung blickt in Richtung Innenhof, wie auch auf die Einbahnstraße. Querlüften im Sommer tadellos möglich.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 generalsaniert, ein Glaslift eingebaut. Den Eigentümern stehen ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche separat mit Fenster
Badezimmer mit Wanne

Kellerabteil im Eigentum dabei. Waschküche im Haus.

Fußläufig sind diverse Supermärkte und Geschäfte erreichbar. Der Nahe Hauptbahnhof mit unzähligen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls ein großes Plus dieser Lage. Der Spar am Hauptbahnhof hat auch am Sonntag geöffnet.

Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage und Verkehrsanbindung

Hauptbahnhof
U1, in ca. 6 Minuten im 1. Bezirk.
Straßenbahn Linie 11 und 6
Sehr schnell auch am Laaer Berg mit dem wunderschönen Böhmischen Prater

Energieeffizienz

HWB:
35,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundrissplan Erlachgasse
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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