NEU - Preiswerte 2 Zimmer Wohnung plus moderner Essküche nahe der FH Joanneum

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 695,95 € / Objektnummer: O2100165522
Ausstattung: Boden Heizofen
Preiswerte 2 Zimmer  Wohnung plus moderner Essküche nahe der FH Joanneum
Preiswerte 2 Zimmer  Wohnung plus moderner Essküche nahe der FH Joanneum
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
695,95 € / Monat
Nettomiete:
490,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
126,44 € / Monat
Umsatzsteuer:
61,64 €
Kaution:
3 BMM Sparbuch
Provision:
provisionsfrei %

Fakten

Objektnummer:
O2100165522
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
64 m²
Gesamtfläche:
64 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1954
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese teilsanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Lage, die sowohl für Studenten als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zur FH Joanneum macht diese Wohnung besonders spannend.

Genießen Sie die helle und freundliche Atmosphäre dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und Ihren Wohnraum in einladendem Licht erstrahlen lassen.
Die hübsche, moderne Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.

Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochpaterre und besteht aus:

Geräumiger Vorraum
Große Wohnküche mit Abstellraum und Essecke
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und Fenster

Sonstiges: Parkettböden, Rollos, Fenster mit 2-fach Verglasung, Kombi-Gastherme, neue Küche,
Kellerabteil, Parken in der grünen Zone vor dem Haus.

Die Betriebskosten betragen monatlich 170,95 Euro.
Die Heizkosten ( Kombi Gas Therme) betragen ca. 65,00 Euro monatlich zusätzlich.
Die Gesamtmiete ohne Heizung beträgt 696,00 Euro.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich fußläufig zur FH Joanneum,
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber, sehr gute Infrastruktur!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101 kWh/(m²*a)
HWB:
101 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,13
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
07.10.2029
Tina Fürst

Tina Fürst
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

Helles Wohnzimmer moderne Küche mit Essplatz geräumiges Schlafzimmer Wohnraum ins Schlafzimmer geräumiger Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Alte Poststraße

Lageplan