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NEU - PRESSBAUM: PROVISIONSFREI - GRUNDSTÜCH BKL. 1

Grundstück zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 146186
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Sauna Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Heizofen Fußbodenheizung
rechtes Grundstück
mittleres Grundstück
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €

Fakten

Objektnummer:
146186
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
825,27 m²
Gesamtfläche:
825,27 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein weitgehend ebenes, Richtung Osten leicht terrassiertes Grundstück zur Errichtung eines EF- oder Doppelhauses steht zum Verkauf. Die idyllische Lage an einem der Quellflüsse der Wien verspricht kühle Sommertage. Ein Holzgartenhaus könnte als Bauhütte genutzt werden

Derzeit befindet sich ein Tennis-Sandplatz auf dem Gelände. Die im Exposé befindliche Grobstudie beschreibt eine Möglichkeit des Hausbaus. Bauklasse 1 erlaubt bei entsprechender Gebäudehöhe einen zweigeschoßigen Bau. In der Grobstudie handelt es sich um das rechte Grundstück.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Hans Kubitschka jederzeit gerne unter 0664/858 8758 oder unter hk@1mmo.at zur Verfügung!

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. 

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

PRESSBAUM, Grünlage, südseitige Orientierung, 1 km zur Autobahnanschlussstelle, 15 min. nach Wien. Die Stadt Pressbaum bietet außer Wiennähe drei Kindergärten, sämtliche Schultypen (Sacre Coeur), beste Infrastruktur (Supermärkte), Sportmöglichkeiten, ein Strandbad. Drei Schnellbahnstationen bringen Pendler am schnellsten Weg nach Hütteldorf. Der Wienerwald lädt zu Spaziergängen ein.

Grundriss

mittleres Grundstück

Lageplan

3021 Pressbaum | Sankt Pölten (Land)

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Hans Kubitschka

Hans Kubitschka
Immobilienmanagement

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

hk@1mmo.at
+43 664 858 87 58
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