NEU - PRIME-PRIME OFFICE /// BESTLAGE MARIAHILFERSTRASSE/NEUBAUGASSE

Immobilie zur Miete in 1070 Wien / Objektnummer: 8015
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Klimaanlage
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
14.672,42 €
Betriebskosten netto:
1.481,45 €
Umsatzsteuer:
2.934,48 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8015
Nutzfläche:
676,46 m²
Bürofläche:
676,46 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
3
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses beeindruckende, offen gestaltete Büro umfasst eine ganz Etage eines repräsentativen Eck-Altbaus in bester Lage Neubaugasse/Mariahilfer Straße. Die großen Fensterflächen und die Dimension des Büros geben ihm einen tollen Loft-Charakter und sind flexibel teilbar

Das Büro ist klimatisiert und verfügt über separate Toilettenanlage und ein Duschbad. Es ist in perfektem Zustand und sofort bezugsbereit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

MARIAHILFER STRASSE | NEUBAUGASSE | ESTERHAZYPARK

Energieeffizienz

HWB:
106,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.12.2032

Grundrisse

Frieder Tim Heissenberger MSc

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan