NEU - Profitables Bauvorhaben I Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage I Über 700 m² erzielbare Wohnfläche I Perfekt für Mehrfamilienhausanlage I Baugenehmigt

Attraktives Baugrundstück in begehrter und äußerst ruhiger Wohnlage des 13. Bezirks in Wien. Das Grundstück bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für die Errichtung eines hochwertigen Mehrfamilienwohnhauses.

Aktuell besteht auch eine Baubewilligung für 6 Reihenhäuser.

Exzellente Wohngegend machen dieses Projekt besonders interessant für Bauträger und Investoren.

ECKDATEN

Grundstücksfläche: über 900 m²

Erzielbare Wohnfläche: über 700 m²

Baubewilligt für 6 Reihenhäuser

Ideal für Mehrfamilienwohnhaus oder Wohnprojekt

Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Wohngegend in Wien-Hietzing. Die Nähe zum Hietzinger Bad, zahlreichen Grünflächen sowie optimaale Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

HIGHLIGHTS

Sehr ruhige und begehrte Lage

Großzügiges Baugrundstück

Über 700 m² erzielbare Wohnfläche

Bereits baubewilligtes Projekt

Perfekt für Bauträger und Investoren

Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung

PROFITABILITÄT

Das Projekt bietet durch die attraktive Mikrolage und die vorhandene Baubewilligung ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. Die hohe Wohnraumnachfrage im 13. Bezirk sowie das Potenzial zur Schaffung hochwertiger Wohneinheiten sprechen für eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditechancen.

 

Nähere Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Unsere Services I Ihr Mehrwert [https://www.immocontract.at/unsere-services/]

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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer,Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, bis ein Rechtsgültiger Kaufvertrag abgeschlossen ist.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap