PROJEKT RIESIDENCE
Stil. Substanz. Stadtleben.
In der Riesstraße 49–49a, in einer der gefragtesten Lagen von Graz, entsteht mit der RIESIDENCE ein Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu interpretiert. Klare Architektursprache, hochwertige Materialien und smarte Grundrisse schaffen 20 moderne Eigentumswohnungen – jede mit privater Freifläche, durchdachter Ausstattung und Tiefgarage. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst: für Qualität, Design und Lage.
Highlights im Überblick:
• 120 exklusive Wohnungen in moderner Architektursprache
• Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 63 m²
• Alle Einheiten mit Eigengarten, Balkon oder Terrasse
• Fußbodenheizung, Tiefgarage, Lift, Kellerabteil
• Fertigstellung bis Dezember 2026
• Ideal für Eigennutzer:innen & Anleger
Urban & angebunden – die Lage:
Mit der Linie 7 vor der Haustür sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, Apotheken, Cafés sowie das LKH Graz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erholungsgebiete wie der Leechwald, der Hilmteich und die umliegenden Spazier- und Laufwege bieten Raum zum Durchatmen – und das direkt vor Ihrer Türe. Urbanität, wie sie sein soll.
Wohnungsübersicht:
Etage
Top - Nummer
Wohnfläche
Freifläche
Status
EG
1
51,29m²
30m² Terrasse I 129m² Garten
verfügbar
EG
2
62,55m²
39m² Terrasse I 96m² Garten
verfügbar
EG
3
44,69m²
12m² Terrasse I 13m² Garten
verfügbar
EG
4
44,69m²
12m² Terrasse I 13m² Garten
verkauft
EG
5
62,55m²
39m² Terrasse I 100m² Garten
verfügbar
EG
6
51,29m²
31m² Terrasse I 112m² Garten
verfügbar
1. OG
7
51,29m²
31m² Balkon
reserviert
1. OG
8
62,55m²
36m² Balkon
verfügbar
1. OG
9
44,69m²
8m² Balkon
verfügbar
1. OG
10
44,69m²
8m² Balkon
verfügbar
1. OG
11
62,55m²
36m² Balkon
verfügbar
1. OG
12
51,29m²
31m² Balkon
verfügbar
2. OG
13
51,29m²
31m² Balkon
verfügbar
2. OG
14
62,55m²
36m² Balkon
verfügbar
2. OG
15
44,69m²
8m² Balkon
reserviert
2. OG
16
44,69m²
8m² Balkon
verfügbar
2. OG
17
62,55m²
36m² Balkon
verfügbar
2. OG
18
51,29m²
31m² Balkon
reserviert
3. OG
19
147,82m²
Terrasse
verkauft
3. OG
20
159,86m²
Terrasse
verkauft
Bereit für das nächste Kapitel?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder erleben Sie die RIESIDENCE im virtuellen Rundgang. Detaillierte Unterlagen und Preislisten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 200m
Klinik 250m
Krankenhaus 575m
Kinder & Schulen
Schule 550m
Kindergarten 450m
Universität 275m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 1.850m
Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 325m
Post 325m
Polizei 375m
Verkehr
Bus 150m
Straßenbahn 300m
Autobahnanschluss 5.075m
Bahnhof 2.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
