Projektchance in der Nähe vom Belvedere! - Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.970.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8098/224

Objekttyp:

Wohnung

Nutzfläche:

983,46 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Rohdachboden mit einer erzieltbaren Fläche von ca. 984 m² und attraktivem Entwicklungspotenzial. Eine unverbindliche Studie zur möglichen Bebauung liegt vor.

Der Rohdachboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für die Verwirklichung individueller Wohnideen, etwa eines exklusiven zukünftigen Penthouses. Die solide Grundsubstanz des Gebäudes bildet eine gute Basis für ein zukünftiges Ausbauprojekt.

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

• Ideale Lage in einem lebendigen Viertel mit Supermärkten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1 sowie Straßenbahnlinien 1, 18 und D sind schnell erreichbar
• Hauptbahnhof und Quartier Belvedere sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Grünflächen wie das Schloss Belvedere und der Botanische Garten laden zum Entspannen ein

Hauptbahnhof Wien, Schloss Belvedere, Erste Campus

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

NEU - Projektchance in der Nähe vom Belvedere!

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Nataliia Kulchynska