NEU - Prov.Frei - 2er WG taugliche Wohnung mit Balkon nähe XXX-Lutz - Top 3 - ab 01.02.2026

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 531,91 € / Objektnummer: O2100152374
Ausstattung: Bad Fernwärme Balkon WG geeignet
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Top 3

Preisinformationen

Gesamtmiete:
531,91 € / Monat
Nettomiete:
390,32 € / Monat
Betriebskosten netto:
93,24 € / Monat
Umsatzsteuer:
48,35 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK ohne Küche
Kaution:
3 BMM Überweisung
Provision:
provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100152374
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
42,38 m²
Gesamtfläche:
42,38 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen Kernsanierte Wohnungen. Dann sind Sie hier richtig. 

11 Wohnungen vollständig saniert inkl. möblierter Küche, Kellerabteil und tlw. Balkon. 

Die Top 3 befindet sich im 1 Obergeschoss und wird über das Stiegenhaus erreicht. Die Wohnung betritt man direkt in den Vorraum. Über diesen gelangt man in die beiden Zimmer sowie die neu möblierte Küche von der aus der Balkon begehbar ist. Das Bad bietet ein WC, Dusche, Waschbecken.

Verfügbar => ab sofort
Miete inkl. BK, Keller, Küche & Steuer, ohne HK => 599,01 €
Heizung => Direkt Verrechnung mit Mieter ca. 1,5 €/m2
Kaution => 3 BMM
Befristung => unbefristet
Provision => keine
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
96 kWh/(m²*a)
HWB:
96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,79
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Fotomix

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