Provisionfrei und unbefristet! Komfort und Sicherheit ausschließlich für Menschen ab 60+!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.197,09 € / Objektnummer: 123551_9

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Terrasse

Provisionfrei und unbefristet! Komfort und Sicherheit ausschließlich für Menschen ab 60+!

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.197,09 € / Monat
Nettomiete:: 1.088,26 € / Monat
Betriebskosten netto:: 127,18 € / Monat
Umsatzsteuer:: 108,83 €

Fakten

Objektnummer:: 123551_9
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 49,19 m²
Nutzfläche:: 52,99 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 2021
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Neuer Wohnkomfort für Menschen ab 60+ – Ihre neue barrierefreie Wohnung in Oberlaa!

Genießen Sie das Leben in einer modernen, ebenerdigen Wohnung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist. Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit, um Ihr Leben unbeschwert zu genießen.

Highlights der Wohnung:

Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist ideal für Menschen ab 60+, ohne Schwellen oder Stufen.
Komplett ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten ausgestattet – kochen Sie bequem und unkompliziert.
Ebenerdig mit Terrasse: Genießen Sie Ihre private Terrasse und die frische Luft.
Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschöner Garten zum Entspannen und Verweilen mit anderen Bewohnern.
Fahrradabstellraum: Praktisch und sicher – hier können Sie Ihr Fahrrad abstellen.
Waschküche und Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen.
Garagenstellplatz: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Tolle Lage in Oberlaa:
Teilbegleiteter Alltag: Ob mit Unterstützung oder in Gesellschaft – Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie wünschen.
Gesellige Gemeinschaft: Genießen Sie die Gesellschaft anderer, mit regelmäßigen Aktivitäten wie Yoga und Kaffeeklatsch.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wunderschöne Oberlaaer Lage. Bus direkt vor der Türe, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe. Spazierwege und viel Natur sowieso.

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:: 23,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: B
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Provisionfrei und unbefristet! Komfort und Sicherheit ausschließlich für Menschen ab 60+!

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Alexandra Kraus Immobilienfachberaterin

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