NEU - Provisionsfrei: 3-Zimmer-Neubauwohng für gehobene Ansprüche im Schöckelland an Grazer-Stadtgrenze

Wohnung zur Miete in 8044 Graz-Mariatrost - Gesamtmiete: 1.191,42 € / Objektnummer: O2100166308
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Terrasse
Provisionsfrei: 3-Zimmer-Neubauwohng für gehobene Ansprüche im Schöckelland an Grazer-Stadtgrenze
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.191,42 € / Monat
Nettomiete:
894,63 € / Monat
Betriebskosten netto:
135,75 € / Monat
Heizkosten netto:
36,25 €
Umsatzsteuer:
104,36 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166308
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
65,9 m²
Gesamtfläche:
65,9 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die überdurchschnittlichen Ausstattung.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Zimmern, Duschbad mit WC, Abstellraum und großer, überdachter Terrasse mit danebenliegenden Kleingarten.
Weiters gehören ein Lagerabteil sowie 2 Carportstellplätze zur Wohnung.

Das Objekt überzeugt durch viele Extras wie:
  • herrliche Ruhelage in einer Sackstraße
  • klimafreundliche und energieeffiziente Erdwärme-Heizung
  • alle Fenster und Terrassentüren mit elektronischer Beschattung
  • geölte Echt-Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • Designbadezimmer mit bodengleicher Dusche
  • hochwertige Tischlerküche mit Kochinsel und großem Kühl-Gefrierschrank
  • provisionsfreie Anmietung für den Mieter
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Graz/Weinitzen-Mariatrost - Schöckelland

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
34 kWh/(m²*a)
HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

Plan-Skizze 20250904_090759 20250904_090816 20250904_090807 20250904_090819 20250904_090828 20250904_090929 20250904_090936 20250904_091103 20250904_090845 Zimmer 1 Zimmer 2 20250904_091158 20250904_091135 20250904_091207 Haus_Ansicht Haus_Ansicht2 Haus_Ansicht3 Außenansicht_Terrasse

Lageplan