Top - PROVISIONSFREI! *AKTIONSPREIS* Belagsfertig um 389.000€ - Haus zum Kauf in 3243 St. Leonhard am Forst - Kaufpreis: 389.000 €

Beschreibung

PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht ein belagsfertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage in St. Leonhard/Forst (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 228,84m² inkl. Einfriedung Das Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation. AUSSTATTUNG * Niedrigenergiebauweise * Belagsfertig (Schlüsselfertige Übergabe möglich) * Weiß ausgemalt * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung inklusive Kühlung * 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz * E-Ladestation beim Carport * Vorbereitung PV-Anlage * Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore) * Glasfaser-Anschluss möglich LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Fakten

Objektnummer:

3491

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

125 m²

Grundstücksfläche:

421 m²

Zimmer:

4,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:

36,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0,64

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - PROVISIONSFREI! *AKTIONSPREIS* Belagsfertig um 389.000€

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Bianca Peheim

NEU - PROVISIONSFREI! AKTIONSPREIS Belagsfertig um 389.000€