NEU -
Provisionsfrei! Attraktive Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit Eigengarten in Mauer
- Kaufpreis:
- 1.099.900 €
- Kaufpreis/m²
- 8.129,94 €
- Kaufpreis:
- 1.099.900 €
- Kaufpreis/m²
- 8.129,94 €
Beschreibung
Dieses neue Doppelhaus befindet sich in idyllischer Grünruhelage und lässt keine Wohnträume unerfüllt.
Hell, lichtdurchflutet und dennoch sehr gemütlich.
Hier wurden die besten Materialien verwendet um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchsten Niveau bieten zu können.
Erwarten Sie hier wirklich nur das Beste!
Die Raumeinteilung ist ideal für Familien, aber auch für Paare die gerne Homeoffice mit dem Wohnraum verbinden wollen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Traumküche inklusive aller Geräte.
Ein Gäste-WC und ein hübsches Vorzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt die Möglichkeit einer begehbaren Garderobe.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum, wie auch Platz für Ihre Hobbys. Sie wollten schon immer ein Home-Cinema oder einen Fitnessraum? Hier ist alles machbar.
Im Garten lässt sich das Leben in der Natur genießen. Grillen mit Freunden, Hochbeete fürs eigene Gemüse oder Obstbäume anpflanzen. Machen Sie aus Ihrem Garten eine Oase Ihrer Wünsche.
Für mehr Informationen sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposè zu und freue mich auf unsere persönliche Besichtigung.
Lage und Verkehrsanbindung
– Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage – An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten – Unweit von Schönbrunn – In der Nähe der S-Bahnlinien S2, S3 und S4 – Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23
Fakten
- Objektnummer:
- 126276
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 57,01 m²
- Wohnfläche:
- 124,67 m²
- Grundstücksfläche:
- 247,7 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 34 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Lageplan
Alexandra
Kraus
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 799.000
€ 725.000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 4
- 107,7 m²
- Freifläche:
- 38.4 m²
Wohnen in der AUBLÜTE
Piment Immobilien & Investment GmbH
Pia Bernard
€ 675.000
€ 1.089.000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 10
- 220 m²
- Freifläche:
- 258 m²
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garagenstellplatz sucht neuen Eigentümer!
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Radisa Paunovic
€ 595.400
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 5
- 138,7 m²
Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten - Grenze zu 1230 Wien
Rustler Immobilientreuhand
Fabian Doll
€ 495.000
€ 899.000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 4
- 99,4 m²
- Freifläche:
- 180.9 m²
Wohnen in der AUBLÜTE
Piment Immobilien & Investment GmbH
Pia Bernard
€ 450.000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 4
- 112 m²
RUHIG UND DOCH SCHNELL IN DER STADT!
BETTERHOMES Real GmbH
Yasin Akar