PROVISIONSFREI! Attraktive Neubauwohnung mit Balkon - Wohnung zum Kauf in 8212 Pischelsdorf am Kulm

NEU - PROVISIONSFREI! Attraktive Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 8212 Pischelsdorf am Kulm - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 5420/7384

Ausstattung: Boden Carport Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

289.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/7384

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

10,75 m²

Wohnfläche:

88,26 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2026

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG: Diese Wohnung punktet mit rund 30 m² offenem Wohnbereich, großen Fensterflächen und einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Ihre Highlights:

* Neubauprojekt (Baubeginn Herbst 2026)
* Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
* Balkon mit schönem Blick ins Grüne
* Helle, freundliche Wohnräume dank großer Fensterflächen
* Flexible Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Familie
* Modernes Badezimmer & separates WC
* Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens entspannt zu Fuß einkaufen gehen, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben und den Tag anschließend ruhig auf Ihrem Balkon ausklingen lassen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in Pischelsdorf; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleisdorf ist in rund 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitert das Angebot um zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Somit vereint dieser Standort ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.

Gleisdorf

Lageplan

8212 Pischelsdorf am Kulm | Hartberg-Fürstenfeld

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