PROVISIONSFREI - BEFRISTET VERMIETET // GROSSZÜGIG // TOLL GELEGEN - Cottagelage, U4 Hütteldorf, Colony Club - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - PROVISIONSFREI - BEFRISTET VERMIETET // GROSSZÜGIG // TOLL GELEGEN - Cottagelage, U4 Hütteldorf, Colony Club

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 178.000 € / Objektnummer: 7973

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

178.000 €

Betriebskosten netto:

84,66 €

Heizkosten netto:

34,83 €

Fakten

Objektnummer:

7973

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

31,12 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1998

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese sehr hübsche, helle und großzügige Einzimmerwohnung befindet sich bester Cottagelage von Hütteldorf. Die kleine Anlage befindet sich am Ende einer Sackgasse direkt beim Colony Tennis Club.

Aufteilung

* Vorraum
* großer Wohnraum
* Badezimmer

Die Wohnung ist befristet bis 8/2026 an eine sehr nette und zuverlässige Mieterin vermietet. Der Nettohauptmietzins beträgt aktuell EUR 470/Monat.

Es besteht die Möglichkeit einen großzügigen Stellplatz in der selben Stiege um EUR 25.000 zu erwerben.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Merkur, Spar, dm) sind zu Fuß in der direkten Umgebung erreichbar. Der Bahnhof Wien-Hütteldorf (U4, ÖBB, Westbahn) ist 600 Meter entfernt und gut in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Satzberggasse (Straßenbahn 49, N49) befindet praktisch um die Ecke, ca. 150 Meter entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 2.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U4 Hütteldorf, Linzer Straße, Colony Club, Allianz Stadion

Energieeffizienz

HWB:: 59 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Fotomix

NEU - PROVISIONSFREI - BEFRISTET VERMIETET // GROSSZÜGIG // TOLL GELEGEN - Cottagelage, U4 Hütteldorf, Colony Club

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Fotomix

Lageplan

NEU - PROVISIONSFREI - BEFRISTET VERMIETET // GROSSZÜGIG // TOLL GELEGEN - Cottagelage, U4 Hütteldorf, Colony Club

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Frieder Tim Heissenberger MSc Geschäftsführer

Fotomix

Lageplan

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer