NEU - ++PROVISIONSFREI++ Bereits vermietete Anlegerwohnung nähe Alte Donau

Kaufpreis:

386.700 €

Kaufpreis/m²

5.634,56 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark Erleben Sie das Wohnen inmitten der zauberhaften Kulisse zwischen der Alten Donau und dem Kirschblütenpark. Diese erstklassige Lage im 22. Bezirk bietet nicht nur alles für den täglichen Bedarf, sondern auch vieles darüber hinaus. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Alten Donau, ein Einkaufsbummel im Donauzentrum oder ein schneller Weg ins pulsierende Zentrum – hier verschmilzt die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen zu einem faszinierenden Erlebnis, das sowohl Jung als auch Alt gleichermaßen begeistert. Die Highlights im Überblick: -Optimale öffentliche Anbindung dank U-Bahn U1, diverse Straßenbahnlinien sowie Busse direkt vor der Haustüre. -Donauzentrum -Vienna International School -Veterinärmedizinische Universität

Fakten

Objektnummer:

124261_5

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Wohnfläche:

65,56 m²

Gesamtfläche:

68,63 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Stockwerk:

5

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

25,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

26.03.2031

Grundriss

Lageplan