Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Fertigstellung im Dezember!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien / Objektnummer: 10070

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fußbodenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 350.000,00 €
Preis bis:: 649.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 10070
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 49,88 m²
Fläche bis:: 93,99 m²
Baujahr:: 2025
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 4: 50,42 m² 350.000,00 € aktiv
Top 5: 51,02 m² 355.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 8: 68,96 m² 479.000,00 € aktiv
Top 11: 53,83 m² 369.000,00 € aktiv
Top 12: 71,86 m² 479.000,00 € aktiv
Top 13: 82,12 m² 545.000,00 € aktiv
Top 14: 83,56 m² 540.000,00 € aktiv

1. DG
Top 16: 60,82 m² 428.000,00 € aktiv
Top 17: 72 m² 498.000,00 € aktiv
Top 18: 78,57 m² 549.000,00 € aktiv
Top 19: 49,88 m² 357.000,00 € aktiv
Top 20: 67,78 m² 478.000,00 € aktiv

2. DG
Top 24: 93,99 m² 649.000,00 € aktiv
Top 25: 55,68 m² 395.000,00 € aktiv
Top 26: 83,43 m² 590.000,00 € aktiv
Top 27: 50,72 m² 379.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
4	0	2	50,42 m²	350.000,00 €	Verfügbar
5	0	2	51,02 m²	355.000,00 €	Verfügbar
8	1	3	68,96 m²	479.000,00 €	Verfügbar
11	1	2	53,83 m²	369.000,00 €	Verfügbar
12	1	3	71,86 m²	479.000,00 €	Verfügbar
13	1	3	82,12 m²	545.000,00 €	Verfügbar
14	1	3	83,56 m²	540.000,00 €	Verfügbar
16	-	2	60,82 m²	428.000,00 €	Verfügbar
17	-	3	72 m²	498.000,00 €	Verfügbar
18	-	3	78,57 m²	549.000,00 €	Verfügbar
19	-	2	49,88 m²	357.000,00 €	Verfügbar
20	-	3	67,78 m²	478.000,00 €	Verfügbar
24	-	3	93,99 m²	649.000,00 €	Verfügbar
25	-	2	55,68 m²	395.000,00 €	Verfügbar
26	-	3	83,43 m²	590.000,00 €	Verfügbar
27	-	2	50,72 m²	379.000,00 €	Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:: 23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.08.2032

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Nataliya Schweda
zertifizierte Maklerassistentin

Ideal Real Immobilien GmbH

nataliya.schweda@ideal-real.com

+43 660 905 48 95

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