DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!
Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien
Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.
Vielfalt, die begeistert!
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.
Die Highlights im Überblick:
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
* Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
* Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
* Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
* Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
* Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
* Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!
Parken leicht gemacht
Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.
Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.
Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.
Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt! Diese exklusive Wohnung im 21. Bezirk bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Fläche von 83,56 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen frische, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Der Balkon dieser Wohnung lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der Ausblick auf die umliegenden Grünflächen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und trägt zu einem hohen Erholungswert bei.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Parkettböden verleihen den Räumen eine behagliche Eleganz, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ob entspannendes Bad in der Badewanne oder erfrischende Dusche – das Badezimmer ist ein Ort des Wohlbefindens. Praktische Details wie ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt zudem für eine angenehme Ruhe in den eigenen vier Wänden.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie die Umgebung. Egal ob für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets bestens vernetzt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind bequem zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung zum Kaufpreis von 540.000,00 €. Genießen Sie ein modernes, urbanes Leben in einer perfekten Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern. Ihre neue Zukunft in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
