DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!
Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien
Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.
Vielfalt, die begeistert!
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.
Die Highlights im Überblick:
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
* Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
* Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
* Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
* Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
* Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
* Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!
Parken leicht gemacht
Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.
Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.
Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.
Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung im Herzen von Wien, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre ideale Lage. Diese wunderschöne Wohnung in 1210 Wien, befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil.
Mit einer großzügigen Fläche von 68,58 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen ein. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie die ersten Schritte in ein neues Kapitel Ihres Lebens in einem völlig neuen und modernen Ambiente gehen. Die offene Gestaltung der Wohnung ermöglicht Ihnen, ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Grünblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein die Ruhe und die frische Luft genießen. Die großen Fenster und die doppelt verglasten Elemente garantieren nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine angenehme Ruhe in den eigenen vier Wänden.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Parkettböden sorgen für ein elegantes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet – ideal für jeden, der Entspannung und Komfort schätzt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die separate Toilette für eine optimale Raumnutzung sorgt.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit und gelangen so mühelos in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ihre täglichen Erledigungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und den Rückzugsort Ihres Zuhauses verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
