DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!
Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien
Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.
Vielfalt, die begeistert!
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.
Die Highlights im Überblick:
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
* Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
* Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
* Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
* Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
* Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
* Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!
Parken leicht gemacht
Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.
Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.
Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.
Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden 1210 Wien! Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.
Mit einer großzügigen Fläche von 82,12 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Raum zum Entfalten suchen. Sie befinden sich im ersten Stock eines ansprechenden Gebäudes, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist – so gelangen Sie mühelos zu Ihrer neuen Wohnung.
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier genießen Sie nicht nur den Blick ins Grüne, sondern können auch auf Ihrem eigenen Balkon entspannen und die frische Luft genießen. Die Kombination aus Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Ambiente und Wohlfühlklima in jeder Jahreszeit.
Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf eine Badewanne für entspannende Momente und eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während eine separate Toilette den Komfort der Wohnung abrundet.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Ob mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder dem nahegelegenen Bahnhof – die Wiener Innenstadt und andere Bezirke sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Für Ihren täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen, grünen Umgebung, sondern profitieren auch von der urbanen Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben benötigen.
Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung zu werden! Der Kaufpreis von 545.000,00 € ist eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft und in ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
