DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!
Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien
Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.
Vielfalt, die begeistert!
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.
Die Highlights im Überblick:
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
* Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
* Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
* Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
* Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
* Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
* Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!
Parken leicht gemacht
Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.
Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.
Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.
Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien, einem Ort, der nicht nur durch seine erstklassige Lage besticht, sondern auch durch die herausragende Qualität und den Komfort, den diese moderne Wohnung bietet.
Mit einem Kaufpreis von 360.000,00 € erwartet Sie hier eine exquisite Wohnung in der 1. Etage, die Ihnen auf großzügigen 53,68 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Diese erstbezogene Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen Zimmern, sondern auch durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnalltag bereichern werden.
Der großzügige Balkon und die Loggia laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie die Ruhe der Natur inmitten der pulsierenden Stadt erleben. Die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick, der den Alltag vergessen lässt.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – selbst an kühleren Tagen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, Studierende und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Annehmlichkeiten machen Ihren Alltag nicht nur einfacher, sondern auch angenehmer.
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieses wunderbaren Lebensraums in Wien zu werden. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
