DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!
Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien
Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.
Vielfalt, die begeistert!
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.
Die Highlights im Überblick:
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
* Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
* Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
* Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
* Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
* Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
* Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!
Parken leicht gemacht
Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.
Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.
Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.
Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 68,96 m², sondern auch einen erstklassigen Lebensstil in einem aufstrebenden Stadtteil.
Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, von Anfang an in ein frisches, unberührtes Zuhause einzuziehen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon oder der Loggia, während Sie den herrlichen Grünblick in die Umgebung genießen – ein wahres Highlight inmitten der urbanen Hektik.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sodass Sie jederzeit die Wahl zwischen entspannenden Bädern oder erfrischenden Duschen haben. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und die separate Toilette rundet das Platzangebot ab. Die großen Fenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort.
Die verkehrsgünstige Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil. Sie erreichen die nächsten Haltestellen für Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Das macht Ihre täglichen Fahrten in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien bequem und unkompliziert.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die für Ihre Familie von großer Bedeutung sind. Außerdem sind Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen problemlos erledigen können.
Diese Wohnung ist der ideale Ort für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie vereint modernes Wohnen mit einer perfekten Anbindung an die Stadt und einem hohen Freizeitwert durch die grüne Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
