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PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien/Oberlisse - 151m² Wohnen mit Garten, Terrasse, Garage
Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 540.000 €
/ Objektnummer: 220101
- Kaufpreis:
- 540.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.576,16 €
- Kaufpreis:
- 540.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.576,16 €
- Betriebskosten netto:
- 90,00 €
Beschreibung
Sie suchen nach einem Haus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend?
Dann sollten Sie sich dieses Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien/Oberlisse genauer ansehen. 10 m von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Mit einer großzügigen Fläche von 151m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf viel Freiraum legen.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsfertig. Mit Kreativität und geschickten Händen können Sie mit kleinen Adaptierungsarbeiten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten (Sanierungsbedarf im Bad). Der helle und offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten mit einer großzügigen Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem eigenen grünen Paradies genießen. Der Garten ist südseitig ausgerichtet!
Als Parkmöglichkeit steht eine Garage (für 2 PKW's) und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt (Bus 32A, Regionalbus 510). Sehr gute Anbindung an U1 - Station Leopoldau.
Neben der idealen Lage bietet die Umgebung Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorger (Hofer, Spar).
Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Marchfeldkanal zahlreiche Spazierwege und schöne Radstrecken. Abkühlung an heißen Sommertagen finden Sie im Gerasdorfer Badeteich.
Dieses Haus punktet mit großzügigem Platzangebot, sehr guter Verkehrsanbindung und einem ruhigen Lebensumfeld.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.250m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.250m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.750m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 2.250m
Polizei 1.750m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.750m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dann sollten Sie sich dieses Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien/Oberlisse genauer ansehen. 10 m von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Mit einer großzügigen Fläche von 151m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf viel Freiraum legen.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsfertig. Mit Kreativität und geschickten Händen können Sie mit kleinen Adaptierungsarbeiten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten (Sanierungsbedarf im Bad). Der helle und offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten mit einer großzügigen Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem eigenen grünen Paradies genießen. Der Garten ist südseitig ausgerichtet!
Als Parkmöglichkeit steht eine Garage (für 2 PKW's) und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt (Bus 32A, Regionalbus 510). Sehr gute Anbindung an U1 - Station Leopoldau.
Neben der idealen Lage bietet die Umgebung Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorger (Hofer, Spar).
Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Marchfeldkanal zahlreiche Spazierwege und schöne Radstrecken. Abkühlung an heißen Sommertagen finden Sie im Gerasdorfer Badeteich.
Dieses Haus punktet mit großzügigem Platzangebot, sehr guter Verkehrsanbindung und einem ruhigen Lebensumfeld.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.250m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.250m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.750m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 2.250m
Polizei 1.750m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.750m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 220101
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 151 m²
- Grundstücksfläche:
- 406 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1986
- Letzte Sanierung:
- 2000
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- fGEE:
- 1,47
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 03.06.2033
Grundrisse
Barbara
Buchhaus
Office Management
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Fotomix
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