NEU - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - WG geeignet
Beschreibung
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
- Nähe Wasserpark - Bus 20A und 33A - Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3 - perfekte Infrastruktur - mit U6 direkt zur MedUni Wien - mit 25/26 direkt zur VetMed Wien
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.822,58 €
- Betriebskosten netto:
- 100,11 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124253
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1955
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
Energieeffizienz
- HWB:
- 156.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.83
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
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