NEU - PROVISIONSFREI: Erstbezug in Steyr: 4-Zimmer-Penthouse Wohnung in Steyr!

Wohnung zum Kauf in 4400 Steyr - Kaufpreis: 489.000 € / Objektnummer: 5950/4266
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
PROVISIONSFREI: Erstbezug in Steyr: 4-Zimmer-Penthouse Wohnung in Steyr!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
489.000 €
Betriebskosten netto:
305,00 € / Monat
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
5950/4266
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
9,27 m²
Wohnfläche:
122,45 m²
Grundstücksfläche:
614 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

PROVISIONSFREI: Erstbezug in Steyr: 4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in Steyr!

Diese moderne Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Auf großzügigen 122 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Als Erstbezug präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand – bereit, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet zu werden.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige 56 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Steyr und die umliegende Natur bietet. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente ganz für sich – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch – 2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. 

Raumaufteilung
Vorraum - Küche - Wohnzimmer- Bad mit Dusche und WC- separates WC - Schlafzimmer  -  Kinderzimmer/Büro - Hobbyraum/Büro - 56 m² Dachterrasse - Abstellraum 

Lage
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Steyr. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
32,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,59
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.06.2032

Grundrisse

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

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Lageplan