Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Provisionsfrei! Erstbezug mit Garten

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 405.600 € / Objektnummer: 3671
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
405.600 €

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 8 hochwertige Neubauwohnungen in Grünruhelage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur.

 

Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen und fantastische Grundrisse. 

 

Die Liegenschaft besticht durch das schöne Design, der hochwertigen Ausstattung, den 2 Gemeinschaftsgärten, Kinderspielplatz und einer Garage.

 

Ausstattung:

- Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden

- Feinsteinzeugfliesen

- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung

- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores 

- hochwertige Einbauküchen mit NEF Geräten

- Badausstattungen von LAUFEN

 

 

Fertigstellung Mai 2025

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.  Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen ca. 37 m2 großen Garten, welcher von beiden Zimmern zugänglich ist.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Abstellraum 

- Toilette mit Handwaschbecken

- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 

Ausstattung Wohnung:

- Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden

- Feinsteinzeugfliesen

- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung

- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores 

- Kellerabteil

 

Ausstattung Liegenschaft:

- Fahradabstellraum

- 2 Gemeinschaftsgärten

- Kinderspielplatz

- Garage (nicht im KP enthalten)

 

Lage:

Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:

- U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß)

- Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B

Infrastruktur:

- zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen 

- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

 

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 20 % Umsatzsteuer hinzu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 1.250m
Post 1.250m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.750m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:

- U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß)

- Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B

Infrastruktur:

- zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen 

- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Kurpark Oberlaa

Energieeffizienz

HWB:
25,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Rana Wintersteiner

Rana Wintersteiner

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 405.600 € ab 56 m² Österreich 1100 Wien
project-heim-29-banner7-willh
20231113_140235
project-heim-29-banner3-willh

€ 399.700

Terrasse Garten Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2
60 m²
Freifläche:
113 m²

AKTION! BAUBEGINN FIXIERT! 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung im Einfamilienhausgebiet in Ruhelage!

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

Patrick Guldenbrein

€ 193.000

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2
58 m²

**2-Zimmer Wohnung** Freifläche** Kommen Sie Besichtigen**

Bogosavljevic

FAIRIN OG

Bogosavljevic

€ 380.668

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
63,8 m²
Freifläche:
8.4 m²

12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,85% Nettorendite - Moderne 2 Zimmer Galeriewohnung mit großer Freifläche - Neubau Erstbezug

Andrea Eggenberger

DWK Die Wohnkompanie

Andrea Eggenberger

€ 249.000

Möbliert Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2
65 m²

Blick ins Grüne- absolute Ruhelage!

Andrea Höferstock

Immobilias Realitäten e.U.

Andrea Höferstock

€ 339.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
91 m²

91m² Wohung Top Einrichtung/Fenster Neuwertig

Michael Österreicher

IMMO AGENCY GmbH

Michael Österreicher

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

€ 250.000

WG geeignet Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

4,5
69 m²

GRUNDRISSWUNDER// Erstbezug nach Komplettsanierung// TOP-INFRASTRUKTUR// U1-Nähe

Christina Nikocev

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Christina Nikocev

€ 319.200

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
84 m²

Helle 3-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Reumannplatz

Marie-Louise Eisenburger

IM Lifestyle Properties GmbH

Marie-Louise Eisenburger

€ 323.500

Fußbodenheizung Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2
72,6 m²
Freifläche:
6.6 m²

* UNBEFRISTET VERMIETETE ANLEGERWOHNUNGEN * NÄHE KURPARK OBERLAA

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3

Lageplan