Provisionsfrei! Erstbezugs-Doppelhaushälfte auf Eckgrundstück - hell und luxuriös

Preisinformationen

Kaufpreis:

699.383 €

Kaufpreis/m²

3.890,65 €

Gesamtmiete:

1.426,27 €

Nettomiete:

1.296,61 €

Betriebskosten netto:

228,54 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Pottendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Bezirk Baden. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land perfekt verbinden. Die öffentliche Anbindung für Pendler ist ideal - über die neue Pottendorfer Linie erreichen Sie Bahnhof Wien Meidling in 25 Minuten, lediglich 3 Minuten sind es mit dem Auto zur Anbindung zur A3 - die Wiener Stadtgrenze ist somit nur 20 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthäuser, Cafés und Bäckereien - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
In Pottendorf befinden sich ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Private und öffentliche Gymnasien, eine Montessorischule und andere weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Ortschaften und sind teilweise auch mit eigenen Schulbussen erreichbar.
Der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt: 2 Golfklubs, Dumba-Park für Kinder, Spazier- und Radwege, Badeteich in Oberwaltersdorf.

Pottendorf

Energieeffizienz

HWB:

23,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,55

f_GEE Klasse:

A++

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

01.12.2031

Grundriss