Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Provisionsfrei: Exklusive Dreizimmer-Wohnung mit Balkon in modernem Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 647.400 € / Objektnummer: 124988_38
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum
04_D_WK
04_D_B
Top 4_8_12_16_20 Variante 4
Top 4_8_12_16_20
Top 4_8_12_16_20 Variante 1
Top 4_8_12_16_20 Variante 2
Top 4_8_12_16_20 Variante 3
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
647.400 €
Kaufpreis/m²
8.065,28 €

Fakten

Objektnummer:
124988_38
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75,49 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese exklusive Dreizimmer-Wohnung mit einladendem Balkon in den begrünten Innenhof wird Sie begeistern! Sie gliedert sich in eine lichtdurchflutete Wohnküche und ein Elternschlafzimmer, von denen aus der Balkon begehbar ist. Ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie ein Abstellraum und separates Gäste-WC komplettieren diesen besonderen Grundriss.

Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Energieeffizienz

HWB:
23,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Top 4_8_12_16_20 Variante 4
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 647.400 € ab 75 m² 1030 Wien

ab € 357.000

Neu Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Verfügbare Einheiten: 43

URBANES WOHNEN AM GRÜNEN PARK

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Ilse Reindl

€ 498.000

Neu Balkon Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
91,8 m²
Freifläche:
11.2 m²

Nachhaltige Investition in eine aufstrebende Umgebung: Die PARK FLATS

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

ab € 419.000

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Verfügbare Einheiten: 2

Modernes Wohnen in zentraler Lage - neuwertige Immobilie in 1030 Wien

Barbara Bacovsky

16EAST Real Estate GmbH

Barbara Bacovsky

€ 499.000

Neu Balkon Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
90,7 m²
Freifläche:
10.2 m²

Parknähe und Urbanität – Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

großes Wohnzimmer

€ 355.000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
78 m²

Seltene super angelegte 4 Zimmer auf 78m² (!) - Potential durch Face-Lifting

Elmar Pittracher

RE/MAX Trend

Elmar Pittracher

€ 619.000

Fußbodenheizung Balkon Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
78,7 m²
Freifläche:
18.9 m²

Modernes Wohnen im Helio Tower: Komfort und Stil in Perfektion

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Daniel Bolataschwili

€ 457.125

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3,5
115 m²

||| UNBEFRISTET VERMIETET ||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG ||| MIETVERTRAG SEIT 1963 ||| PROVISIONSFREI ||| 1030 WIEN ||| 1. OG

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

€ 579.000

Klima Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
100 m²

Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 3.Bezirk - Top saniert!

Vanessa Hassler

Moritz Immobilien

Vanessa Hassler

Fotomix

04_D_WK 04_D_B

Lageplan