NEU - PROVISIONSFREI! Exklusives Geschäftslokal in bester Lage (Fußgängerzone) und hoher Frequenz von Purkersdorf!

Einzelhandel zur Miete in 3002 Purkersdorf / Objektnummer: 6907

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Teeküche Klimaanlage Alarmanlage Sicherheitskamera Abstellraum

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.159,73 € / Monat
Betriebskosten netto:: 169,76 € / Monat
Umsatzsteuer:: 231,94 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:: 6907
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 65,14 m²
Zimmer:: 3
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2015
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im charmanten Purkersdorf, eine aufstrebende Stadt an der Grenze zu Wien! Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit einer perfekten Größe von mehr als 65m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen Umgebung zu etablieren.

Vermietet wird ausschließlich für den Einzelhandel, Firmensitz, Büro, Ordination etc.

Die monatliche Miete mit einem unbefristeten Mietvertrag von nur € 1.391,67 € (inkl. USt. und BK) macht dieses Angebot äußerst attraktiv und sorgt dafür, dass Sie in einem wirtschaftlich gesunden Umfeld starten können. Das Lokal ist neuwertig, technisch auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen helle, elegante und einladende Räumlichkeiten. Der moderne Kunststoffboden und die hochwertigen Beleuchtungskörper sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch funktionell und langlebig.

Die Ausstattung ist durchdacht und umfasst unter anderem eine leistungsstarke Klimaanlage, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera bieten Ihnen zusätzlich Sicherheit.

Das Lokal besteht aus 3 Räumlichkeiten: eine großzügige, sehr helle Verkaufsfläche, 2 kleinere Nebenräume und einen Aufenthaltsraum mit Küche und einem kleinen Lager. Eine eigene Toilette mit Waschgelegenheit ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit direktem Zugang zu Bus und Bahnhof sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Purkersdorf ist nicht nur für seine zentrale Lage und hochwertiger Wohnqualität bekannt, sondern auch für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Aktivitäten, wie Open Air-Konzerte, den wöchentlichen Bauernmarkt und diverse Veranstaltung direkt vor Ihrem Geschäft am Hauptplatz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ob als Einzelhandelsgeschäft oder im Dienstleistungsbereich – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg in Purkersdorf legen!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 348 3399 [tel:+436643483399] zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 6.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.000m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Geschäftslokal in Purkersdorf besticht durch seine hervorragende Lage in der Fußgängerzone am Hauptplatz. Hier profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Drogeriemärkte, Friseure, Kaffeehäuser uvm, sowie die bekannte Bäckerei und Konditorei "Der Mann" mit dem schönen Gastgarten direkt vor dem angebotenen Geschäftslokal. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone inmitten bester Infrastruktur, garantiert Ihnen nicht nur beste Erreichbarkeit sondern hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Kunden und Kundenakquisition.

Hauptplatz Purkersdorf

Energieeffizienz

HWB:: 92,57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,1
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 20.07.2027

Lageplan

3002 Purkersdorf | Sankt Pölten (Land)

Erwin Sedlacek
Senior Advisor

FH-Real GmbH

office@fh-real.at

+43 664 3483399 +43 2231 61926

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