Provisionsfrei für den Käufer! 5-Zimmer-Familientraum in Toplage!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 649.900 € / Objektnummer: 1658
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Loggia WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
649.900 €
Betriebskosten netto:
778,33 € / Monat
Heizkosten netto:
156,25 €
Preisinfos:
Fixpreis

Fakten

Objektnummer:
1658
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
159,84 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1970
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Täglich in der Natur - spazieren, laufen, schwimmen in Schönbrunn, Gloriette in 6 Min erreichbar

Die voll-klimatisierte, sehr helle Dachgeschoss-Maisonette, ohne Dachschrägen, lässt keine Wünsche offen.
5 geräumige Zimmer davon 3 Räumen mit Loggia jeweils mittels Doppeltür begehbar! Traumhafte Ruhelage. Grünflächen zum Laufen oder Spazieren in Schönbrunn. Maria-Theresia-Tor (Gloriette) und Schönbrunner Bad zu Fuß schnell erreichbar.
Zudem bietet die Wohnanlage, in den 70-er Jahren erbaut , eine große Gartenanlage mit herrlich, alten Bäumen und befindet sich in einer der besten Lagen Meidlings, direkt an der Grenze zum 13. Bez
Die Maisonette wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt, die rechtlich weiterhin als zwei sep. Wohnungen bestehen. Jede Einheit besitzt eine eigene Eingangstüre (Sicherheitstüre) bzw. Postadresse und kann bei Bedarf wieder getrennt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit je ca. 4 m². Die Wohnung liegt im 2. Stock, ein Treppenlift ist installiert.
Alle Tischler-Einbauschränke aus massiven Vollholz, decken-bündig verbleiben in der Wohnung, eine Modernisierung mit modernen Schranktüren ist leicht und kostengünstig (im Vergleich zu neuen Tischler-Einbauschränken) möglich.
Eine vor dem Haustor gelegene Einzelgarage m. elektrischem Rolltor kann zusätzlich erworben werden.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
3,71
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Brigitta Grausam

Brigitta Grausam

RE/MAX Welcome in Baden

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1 Etage Wohnzimmer Blick zur Loggia 1. Etage Wohnzimmer Blick zum Vorraum 1. Etage Vorraum Blick ins Arbeitsz. 1. Etage Vorraum Blick z. Eing.Türe 1. Etage Küche weisses Induktionsfeld, Geschirrsp. 1. Etage Küche Backofen u. Mikrowelle Bosch 1. Etage Küche Induktionsf. weiß u. Dunstabz. 1. Etage Gästez. 1, Blick z. Loggia 1. Etage Gästez. 1, Blick z. Vorr. 1. Etage Arbeitsz. Blick z. Vorraum 1. Etage Arbeitsz. Blick z. Fenster DG Vorraum, Blick ins Bad DG Vorraum, Blick z. Eing.Türe DG DG Vorraum, Blick z. Loggia DG Schlafz. Blick z. Balkon, Klimaanl. DG Schlafz. Blick z. Vorraum DG Balkon m. Überdachung u. elektr. Markise DG Garderobe, Kinder od 2. Schlafz. DG Garderobe, Kinder od. 2. Schlafz. DG Bad Wanne, Dusche, WMaAnschl. DG Bad Wanne, Dusche DG Treppe Gartenanlage Floorplan letterhead - Perfekte Maisonette bei Glo Floorplan letterhead - Perfekte Maisonette bei Glo

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