NEU - Provisionsfrei generalsaniert FrequenzLage

Einzelhandel zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 3.252,00 € / Objektnummer: GA-0000164d_4
Ausstattung: Gäste-WC Ausstattungsqualität Etagenheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.252,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.820,00 € / Monat
Nettomiete:
2.350,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
360,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
542,00 €
Miete/m² netto:
18,19 €
Kaution:
15.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
GA-0000164d_4
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
155 m²
Gesamtfläche:
155 m²
Toilette:
4
Baujahr:
1900
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

provisionsfrei
_generalsaniert
_FrequenzLage

_BRANCHENFREI
Sehen und gesehen werden - im Mittelpunkt stehen - und grosszügig dazu!


Das 155 qm große stark frequentiertes ERSTBEZUGSGeschäftslokal besteht aus
folgenden Räumlichkeiten

:-) großzügigen Eingangsbereich
:-) großem loftartigem Raum - sehr erfreulich
:-) einem Lager
:-) noch einem Lager
:-) Personalräumen + Toiletten
:-) Technikraum
:-) KundenToiletten und dem dazugehörigem Vorraum

Hier kann Geschäft passieren - Gastronomie - Yoga - Personal Training -
Verkaufsfläche - Vereinslokal - Sport und vieles andere mehr - Geschäftsfläche,
mittendrin, die gesehen wird und fast Vis-a-vis der U-Bahn liegt.

Es ist eine Lüftungsanlage bis zum Dach vorhanden . (Wow)

Nähere Informationen über das generalsanierte Geschäftslokal gibt Ihnen gerne
Frau Martina Hödl - Sie ist gerne für Sie unter 0650 55 55 789 erreichbar.



In der Kürze ……
Bruttomiete : 3.252,00 EUR Brutto
Nettomiete: 2.350,00 EUR
Betriebskosten: brutto ca. 365,00 EUR
Investersatz 12.000 EUR
Finanzamt: 1. 171,00 EUR
Kaution: 6 Bruttomieten
Provision: provisionsfrei
Größe: 155 qm

Frequenz Lage, generalsaniert, Erstbezug,

Eigentum: 379.000,00 EurProvisionsfrei:
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

1070 Neubau

Energieeffizienz

HWB:
98,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,96
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
12.10.2022
Martina Hödl

Martina Hödl

gross & klein Immobilien GmbH

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