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PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen

Immobilie zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 922.949 € / Objektnummer: 70004_GEW_01
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fahrradraum
PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
922.949 €
Kaufpreis/m²
3.988,00 €

Fakten

Objektnummer:
70004_GEW_01
Nutzfläche:
231,43 m²
Gesamtfläche:
234,24 m²
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet.
Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf vom Käufer fertiggestellt werden.

Sehr gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.

Lage und Verkehrsanbindung

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse und das Donauufer verbindet.

Sie gelangen schnell zu Fuß oder per Fahrrad auf die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet Prater.

Die U-Bahn Linie U2 hält direkt vor der Türe und bietet eine gute Anbindung in das Stadtzentrum.

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

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