NEU - Provisionsfrei!! Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse & 2 Garagen in Gratwein-Straßengel

Wohnung zum Kauf in 8111 Judendorf-Straßengel - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: O2100166579
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten
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Keller
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166579
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
45,62 m²
Wohnfläche:
125,3 m²
Gesamtfläche:
170,92 m²
Gartenfläche:
140,17 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2014
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung (Top 2) im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gratwein-Straßengel.

Die Wohnung bietet rund 113 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist die ca. 54 m² große Terrasse mit Granitbelag und schöner Aussicht.

Zur Wohnung gehören außerdem:
  • ein 140 m² großer Eigengarten,
  • ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ca. 12 m²),
  • mehrere Keller- und Wellnessräume (inkl. Bar/Küche, Bad inkl. Wanne und WC, Möglichkeit Sauna einzubauen).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Böden (Schiefer, Parkett) und moderner Sanitärausstattung (Eckbadewanne, Walk-in-Dusche) ausgestattet.
Zusätzlich sind zwei Garagenplätze (Nr. 1 & 3) im freistehenden Garagengebäude im Eigentum enthalten.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur im Ort Gratwein-Straßengel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkaufspreis Inkl. Küche und div. andere Möbel sowie 2x Garage: € 399.000,-
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Eigentumswohnung in Gratwein-Straßengel, 8111, besticht durch ihre zentrumsnahe Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Umgeben von urbanen Annehmlichkeiten und pulsierendem Stadtleben, finden Bewohner hier alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen – hier ist alles in greifbarer Nähe. Die umliegende Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während der Blick vom gemütlichen Balkon ins Grüne Entspannung pur verspricht. Ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben genießen möchten.

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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