Provisionsfrei! Grün, soweit das Auge reicht! Moderner Neubau Erstbezug mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 422.432 € / Objektnummer: 121615
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Provisionsfrei! Grün, soweit das Auge reicht! Moderner Neubau Erstbezug mit Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
422.432 €
Kaufpreis/m²
6.588,15 €

Fakten

Objektnummer:
121615
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
60,35 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nachhaltig und mit hoher Qualität

Kleines Gebäude mit nur 16 Wohnungen

Barrierefrei
Wärmepumpe Fußbodenheizung
PV-Anlage
Heizungssteuerung in jedem Zimmer
elektrischer Rollladen bei jedem Fenster und Balkontüre
Villeroy und Boch Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Grünblick in umliegende Gärten
Schlüsselfertige Übergabe
Niedrigenergiegebäude
Provisionsfrei
Kellerabteil im Eigentum
PKW-Stellplatz 27.000 EUR optional
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Ausrichtung Süd und West
Schlafzimmer 1 Südseitig
Schlafzimmer 2 Westseitig
Wohnzimmer Südwestseitig
Balkon Westseitig

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild machen. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B


In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
23,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
01.02.2033

Grundriss

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

Maximilian Balkon Maximilian Top 6 Wohnzimmer Maximilian Top 6 Zimmer Maximilian Top 6 Vorzimmer Maxi Aussen Maxi Lift Maximilian Lift Max Fahrrad und Kinderwagen Max PV Anlage

Lageplan