NEU - Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 340.000 € / Objektnummer: 125158_44
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Loggia
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis
Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Zweizimmerhit zum Spitzenpreis

Preisinformationen

Kaufpreis:
340.000 €
Kaufpreis/m²
6.056,29 €

Fakten

Objektnummer:
125158_44
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
50,1 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen.
Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit.
Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
21,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.07.2031

Grundrisse

Tsvetilena Galabinova

Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer

€ 270.000

Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3,5
77 m²

Helle und optimal Aufgeteilte 3-zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift!

Roham Loghmani BBA

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Roham Loghmani BBA

Wohnzimmer 2 (1)
Schlafzimmer (1)
Kinderzimmer (1)

€ 340.000

Parkplatz WG geeignet Neubau

€ 290.500

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Wohnzimmer 1
Küche
Wohnzimmer

€ 155.000

Möbliert

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2
50 m²

Sanierungshit direkt an der Fußgängerzone und U-Bahnstation

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Alexander Kreci

Fotomix

Lageplan