NEU - Provisionsfrei! Ihr Traumhaus mit Burgblick in Voitsberg – Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon & Terrasse. Genießen Sie Ihren großzügigen Garten (189 m²) und schaffen Sie unvergessliche Mom…

Haus zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 275257
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten
Provisionsfrei! Ihr Traumhaus mit Burgblick in Voitsberg – Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon & Terrasse. Genießen Sie Ihren großzügigen Garten (189 m²) und schaffen Sie unvergessliche Mom…
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Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Preisinfos:
zzgl. 10.000 € inkl. USt für Carport
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
275257
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
21,75 m²
Wohnfläche:
119,62 m²
Gartenfläche:
189,57 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

PROVISIONSFREI! IHR TRAUMHAUS MIT BURGBLICK IN VOITSBERG – LICHTDURCHFLUTETES ECK-REIHENHAUS MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN, BALKON & TERRASSE. GENIESSEN SIE IHREN GROSSZÜGIGEN GARTEN (189 M²) UND SCHAFFEN SIE UNVERGESSLICHE MOMENTE!

 

Hier geht's zum 360°-Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=FPjrHqDnTXx]

 

Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).

Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich!

 

HIGHLIGHTS

* TOP-Lage mitten in Voitsberg
* Ideale Aufteilung auf ca. 118m²
* Ausreichend Platz für die gesamte Familie
* Helle lichtdurchflutete Räume
* Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
* Sonnenbalkon mit Burgblick
* Traumgarten auf über 189m²
* Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
* Parkplatz vor dem Haus
* Leerverrohrung für E-Autoanschluss
 

FACTS

* Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen
* elektrische Beschattung in Form von Rollläden im gesamten Haus
* Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118m²
* Plus sonnigen Balkon & Terrasse 
* Herrlicher Garten mit rund 189m²
* Eigener Parkplatz vor dem Haus
 

Ihnen gefällt der Grundriss, doch Sie bevorzugen einen größeren Garten? Dann fragen Sie am besten gleich an und erhalten die Preisliste von allen verfügbaren Reihenhäusern.

 

 

 

Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:

_Reihenhäuser:_

Bezeichnung
Geschoss
WFL

Zimmer
Terrasse/
Balkon m² 
Garten

Preis

Haus 1
Haus
119,62
5
39,88
189,57
€ 430 000,00

Haus 2
Haus
119,62
5
37,39
74,92
€ 415 000,00

Haus 3
Haus
119,62
5
39,05
67,78
€ 415 000,00

Haus 4
Haus
119,62
5
37,4
79,47
€ 415 000,00

Haus 5
Haus
119,62
5
39,05
76,47
€ 415 000,00

Haus 6
Haus
119,62
5
39,05
212,76
€ 430 000,00

_Wohnungen:_

Bezeichnung
Geschoss
WFL

Zimmer
Terrasse/
Balkon m² 
Garten

Preis

Top 1
EG
84,91
4
28,68
20,53
€ 325 000,00

Top 2
EG
73,93
3
18,78
36,09
€ 285 000,00

Top 3
EG
45,80
2
19,58
37,55
€ 185 000,00

Top 4
EG
56,13
2
23,74
44,36
€ 220 000,00

Top 5
EG
74,50
3
23,70
44,92
verkauft

Top 6
EG
84,90
4
28,73
57,30
€ 325 000,00

Top 7
1. OG
87,03
4
28,68
-
€ 310 000,00

Top 8
1. OG
52,75
2
19,25
-
€ 195 000,00

Top 9
1. OG
62,69
2
25,85
-
verkauft

Top 10
1. OG
62,69
3
25,85
-
verkauft

Top 11
1. OG
52,95
2
19,22
-
€ 190 000,00

Top 12
1. OG
87,03
4
28,73
-
verkauft

Top 13
DG
135,20
4
166,60
-
€ 640 000,00

Top 14
DG
135,16
4
166,60
-
€ 640 000,00

 

 

WORAUF NOCH WARTEN?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese tollen Reihenhäuser befinden sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer super Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in direkter Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der florierenden Kleinstadt mit direkten Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt.

Hauptplatz, Margarethenhof

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.04.2033

Grundrisse

Patrick Hrauda, BA

Patrick Hrauda, BA
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Virtuelle Tour

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Fotomix

Lageplan