Großzügiger 152m² Altbau mit 5 Zimmern in beliebter Wohnlage!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Hetzgasse, in unmittelbarer Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Hundertwasserhaus. Die Wohnung ist überwiegend nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 3 großen Zimmern, 2 kleineren Zimmern, Küche, geräumigen Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,.
Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Lift, Telekabel- u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.
Große Stilaltbauwohnung mit durchschnittlichen Gebrauchsspuren in langfristiger Hauptmiete. Bitte beachten Sie, dass es sich dem Preis entsprechend, um keinen topsanierten Erstbezug handelt! Die Vermietung erfolgt wie auf den aktuellen Fotos abgebildet. Schöne und beliebte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Hundertwasserhaus, der Donaukanal-Promenade und zum Prater. Die Landstraßer Hauptstraße, der Rochus Markt, Wien Mitte und die Innenstadt sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie den Straßenbahnlinien 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.
Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.238,14
(HMZ € 1.672,- + Bk € 288,80 + Lift € 72,96 + 10% USt. € 203,38 + Manip. € 1,-)
Kaution € 6.700,-
Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
