NEU - Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.279,91 € / Objektnummer: 7221
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 69m² DG-Erstbezug + 19m² Terrasse im topsanierten Altbau - 1100 Wien

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.279,91 €
Betriebskosten netto:
152,75 €
Umsatzsteuer:
116,36 €
Kaution:
5.120,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7221
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
69,43 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1918
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug: Wunderschöne 69m² Dachwohnung + 19m² Terrasse mit Fernblick! 

In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in ruhiger Wohnlage in der Pernerstorfergasse gelangen 14 Erstbezüge von 35m² - 87m² zur Vermietung in Hauptmiete. Die hier angebotene Wohnung Top 21 befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet im 2. Dachgeschoß (5. Liftstock), ist süd- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (unmöbliert), 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 19m² Terrasse (südwestseitig) 

Ausstattung: DG-Erstbezug im generalsanierten Altbau mit Klimaanlage, Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, geschmackvolles Fliesenbad mit großer, verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Dielenböden Eichendekor, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.

Achtung: Alle Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse inkl. Starkstrom sind vorhanden.

Zentrale und ruhige Lage Nähe Laxenburger Straße und Keplerplatz mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1 Keplerplatz, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 14A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.279,91
(HMZ € 990,- + Bk € 152,75 + Lift € 20,80 + 10% USt. € 116,36)
Kaution € 5.120,-

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 [tel:+436644038383]
Email: as@sitarz.at

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at] 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Pernerstorfergasse

Siccardsburggasse

Energieeffizienz

HWB:
45,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.04.2032

Grundriss

Anna Sitarz

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Preis a. A.

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

€ 764,19

Neu Altbau

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

2
77,9 m²

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG UNBEFRISTET ZU MIETEN

Doris Maria Kohlert

Immobilien Kohlert

Doris Maria Kohlert

€ 1.249,58

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Neubau
Bild 2
Bild 1
Bild 5

€ 880,00

Neu WG geeignet Altbau

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

2
71,5 m²

Unbefristete Zwei-Zimmer-Wohnung bei der U1 Troststraße !

Z-Plus Immobilien e.U.

Z-Plus Immobilien e.U.

Z-Plus Immobilien e.U.

Ausblick vom Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer

€ 1.260,00

Möbliert

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

3
90 m²
Miete/m² netto:
11,6 m²

3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Nataliya Maystruk

€ 1.246,79

Loggia Neubau

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

3
101,3 m²

Tolle 3 Zimmer Wohnung - 2 Loggias - guter Grundriss!

Marija Ivanov

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Marija Ivanov

Fotomix

Lageplan