NEU - Provisionsfrei !!! Leben in der Natur nur noch 2 Häuser frei

Haus zum Kauf in 2112 Würnitz - Kaufpreis: 488.950 € / Objektnummer: 131959
Ausstattung: Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten
Provisionsfrei !!!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
488.950 €
Kaufpreis/m²
3.292,59 €

Fakten

Objektnummer:
131959
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
66 m²
Wohnfläche:
129 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Gartenfläche:
257 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Würnitz
Baujahr 2024: Erstbezug garantiert
- Moderne Ziegel/Massivbauweise für Langlebigkeit
- Belagsfertige Übergabe; schlüsselfertig gegen Aufpreis von nur 45.000€

- Niedrigenergiehaus für nachhaltiges Wohnen
- Ca. 400 m² großes Grundstück für viel Freiraum
- Ca. 129 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt
- 6 geräumige Zimmer, ideal für Familien
- 4 gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte
- 1 modernes Bad für höchsten Komfort
- Zusätzlichen Platz durch Keller
- Herrliche Terrasse und Balkon für Sonnenstunden im Freien
- Ruhige Lage im charmanten Würnitz, perfekte Verbindung von Stadt und Natur

Habe ich ihre Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören!
Waltraud Männersdorfer
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Idyllische Lage in der charmanten Ortschaft Lerchenau
- Nur 15 Kilometer von der lebendigen Stadt Korneuburg entfernt
- Familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Ruhe und Natur pur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen
- Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur Erholung ein
- Attraktive Nachbarschaft mit einer gut funktionierenden Gemeinschaft

Würnitz

Energieeffizienz

HWB:
29,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
25.06.2033
Waltraud Männersdorfer

Waltraud Männersdorfer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan