NEU - PROVISIONSFREI! LUFTWÄRMEPUMPE + PV ANLAGE! Ihr Ort zum Wohlfühlen! Tolle 3 Zimmerwohnung mit Eigengarten!

Kaufpreis:

560.000 €

Kaufpreis/m²

6.805,20 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bus ist in 1 Minute fußläufig erreichbar. Die Autobuslinien 88 B und 98 A bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt und U2 Aspern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Süd Ost Tangente gelangen Sie in Kürze in den 3.Bezirk bzw. 2.Bezirk. Die Lage am Stadtrand bietet durch die sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz den Bewohner das Flair des Stadtlebens mitten im Grünen. 5 Minuten zur Lobau – Eßlinger Furt 5 Minuten zu Fuß zur Eßlinger Volksschule 3 Minuten zu Fuß zum Kindergarten 5 Minuten zu Fuß zur Neuen Mittelschule 10 Minuten mit dem Bus zur AHS 5 Minuten mit dem Auto zum Donauspital Billa, Spar, Post, Bank, Trafiken, eine Apotheke und zahlreiche Ärzte runden den täglichen Bedarf ab und sind fußläufig erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

120527_2

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

5,77 m²

Wohnfläche:

75,41 m²

Gartenfläche:

118,25 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2022

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

34 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,66

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis