Provisionsfrei: moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgarage bei LKH/Med-UNI ab 01.03.2026 - Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz

NEU - Provisionsfrei: moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgarage bei LKH/Med-UNI ab 01.03.2026

Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz - Gesamtmiete: 850,00 € / Objektnummer: O2100145749

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

850,00 € / Monat

Nettomiete:

490,49 € / Monat

Betriebskosten netto:

156,46 € / Monat

Heizkosten netto:

72,50 €

Umsatzsteuer:

70,77 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK, Warmwasser, Tiefgarage und gesetzl. MWSt.

Kaution:

2.550,00 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

O2100145749

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

47,9 m²

Gesamtfläche:

47,9 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2013

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das großzügige Raumkonzept kombiniert mit hochwertiger Ausstattung machen hier das Wohnen tagtäglich zum speziellen Erlebnis.
.
Die sonnige Terrassenwohnung mit Südausrichtung besteht aus Diele, 2 extra begehbaren Zimmer, Küche, Bad und WC je mit Fenster sowie einer überdachten Süd-Terrasse und Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung ist ab 01.03.2026 beziehbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe des Projektes verläuft die Grenze zum Bezirk St.Leonhard, in dem das LKH und die Med-UNI Graz beheimatet sind. Im Süden angrenzend liegt mit dem Ruckerlberg eine äußerst begehrte Wohnlage in Graz.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 49,2 kWh/(m²*a)
HWB:: 49,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,98
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.02.2032

Lageplan

8047 Graz-Ragnitz | Graz (Stadt)