NEU - Provisionsfrei: Moderne Büroräumlichkeiten mit Erstbezug in Top-Lage

Büro zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 4.669,08 € / Objektnummer: 679
Ausstattung: Fahrstuhl
Visualisierung Lindweg
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.669,08 €

Fakten

Objektnummer:
679
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
319,8 m²
Bürofläche:
319,8 m²
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 687 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 686,58 m²: West: ca. 366,78 m² Ost: ca. 319,80 m² - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,60 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich Mitte 2026 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4669,08
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4669,08
Nina Holzmeister

Nina Holzmeister

Schlager Immobilien GmbH

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