PROVISIONSFREI: Modernes Büro 73,6 m² mit großer Terrasse – ideal für Einzelunternehmer, Agenturen & Planungsbüros ZU MIETEN!
Drohnen-Video: https://youtu.be/f963gJWMG6k
Die Lage – Krems an der Donau, verkehrsgünstig & bestens angebunden
Das Büro befindet sich in sehr guter Lage mit rascher Anbindung an die S5/B37 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Erreichbarkeit eignet sich der Standort ideal für Kundenverkehr, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Das Büro – hell, modern & effizient geschnitten
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Nutzfläche: ca. 73,6 m²
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Bürofläche: ca. 32,2 m²
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Moderne Nebenräume (Bad/WC, Teeküche, Vorraum)
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Große Terrasse: ca. 18 m², ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien
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Ruhige Lage im Obergeschoss
Ausstattung & Technik – hochwertig und zeitgemäß
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Neuwertiger Zustand
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Fußbodenheizung & moderne Kühlung / Klimatisierung
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Hochwertige Materialien & LED-Beleuchtung
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Außenliegender Sonnenschutz
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Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden
Verfügbarkeit
Ab sofort
Kosten
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Miete: € 595,– inkl. Betriebskosten
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Vertragsdauer: nach Vereinbarung
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Provision: provisionsfrei
Weitere verfügbare Flächen im selben Gewerbepark:
Zusätzlich stehen aktuell weitere Büro-, Schauraum- und Lagerflächen in unterschiedlichen Größen (ca. 181 m² bis ca. 458 m²) zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die weiteren Einheiten.
Ideal für
Einzelunternehmer, Agenturen, Planungsbüros, Beratungsfirmen oder kleine Teams, die Wert auf ein modernes, ruhiges und repräsentatives Arbeitsumfeld mit Terrasse legen.
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 [tel:06769381429] oder office@immo-gith.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.000m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
