NEU - PROVISIONSFREI: NEU! Townhouse - Hauptbahnhof, Grundriss zum Träumen - auf 2 Ebenen mit viel Freifläche
Beschreibung
Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 850.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.000,28 €
Fakten
- Objektnummer:
- 125158_74
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 131,36 m²
- Gartenfläche:
- 19,34 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 21.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.07.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin
Ähnliche Objekte
€ 399.700
2
60m²
113m²
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauwohnungen in Ruhelage nahe Kurpark Oberlaa!
ab € 79.000
Verfügbare Einheiten: 22
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick
€ 514.900
4
87.8m²
7.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
TIMBERLAA: Idyllisches Wohnen am Stadtrand mit nachhaltiger Architektur
€ 210.000
2
60.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Renovierungsbedürftige Neubauwohnung in zentraler Lage - Nur € 210.000!
€ 360.000
4
102m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Wunderschöne Wohnung mit tollem Fernblick und Garagenplatz
€ 325.000
2
57.4m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Erstbezug! Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Grünruhelage!
€ 149.000
2
38.7m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Toller Grundriss I Lift vorhanden I Kurzzeitvermietung möglich* I erstklassige Infrastruktur I U-Bahn-Nähe
€ 698.000
3
73.3m²
34.4m²