Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Provisionsfrei Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 362.000 € / Objektnummer: 127882_03
Ausstattung: Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
362.000 €
Kaufpreis/m²
5.516,61 €

Beschreibung

Wohnen beim Freizeitparadies „Alte Donau“
Nur 170 Meter von der alten Donau entfernt, entsteht ein neues Wohnbauprojekt auf Baurechtsgrund.
Mit einer Vielzahl an verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen ist für jeden Bedarf das passende Angebot dabei.
Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025.
Das Projekt umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmer, aufgeteilt auf 4 Ebenen, wovon jede einzelne über ausreichend Freiflächen verfügt. (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia)
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 36m² bis 81m².
Ausstattung:
3- fach verglaste Kunststoff- Alufenster
Elektr. bedienbare Raffstores
Parkettböden in den Wohnräumen
Keramischer Fliesenboden (30x60cm) in Badezimmer und WC
Handtuchwärmer
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion durch Photovoltaik unterstützt
Fußbodenheizung

Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden. Kostenpunkt: 25.000.-
E- Lademöglichkeit vorbereitet
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Der Baurechtsvertrag mit dem Stift Klosterneuburg ist auf 99 Jahre abgeschlossen und läuft bis zum Jahr 2120.
Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf ca. 1,40.-/m² Nutzfläche.

Lage und Verkehrsanbindung

Lage:
Das Projekt befindet sich nur 3 Gehminuten von der alten Donau entfernt.
Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten sowie eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten direkt am Wasser.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Linie U1 Station Donauzentrum, fußläufig in 10 Minuten erreichbar
Straßenbahnlinie 25
Buslinie 93 A

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
27.02.2032
Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 362.000 € ab 59 m² Österreich 1220 Wien

€ 337.421

Fußbodenheizung Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
64 m²
Freifläche:
5.4 m²

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

€ 333.900

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
67 m²

Provisionsfrei- Das Karl

Jochen Schön

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Jochen Schön

ab € 199.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 63

Am Bienefeld: Exklusives Wohnen in Donaustadt!

Julie Wittrich

EHL Wohnen GmbH

Julie Wittrich

open-space-living-room

€ 359.000

Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
62,3 m²
Freifläche:
6.5 m²

Moderne Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Wien - Erstbezug!

Gabriele Glombitza

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Gabriele Glombitza

ab € 239.001

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 13

CHARMANTES INVESTMENT – FREIFLÄCHE - LUFTWÄRMEPUMPE – KELLER – GARAGE – U1! - JETZT ZUSCHLAGEN

Kevin Matyas

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH

Kevin Matyas

€ 345.000

Fußbodenheizung Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
71,3 m²
Freifläche:
3.5 m²

Ihr Traumzuhause in Wien: Am Bienefeld – Modern, Hochwertig, Unvergleichlich!

Julie Wittrich

EHL Wohnen GmbH

Julie Wittrich

ab € 289.001

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 14

Investieren Sie in Ihre Zukunft – Gratis Küchenpaket mit Geräten inklusive - 3D Rundgang verfügbar. - WOHNTRAUM

Paul Bichelhuber

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Paul Bichelhuber

ab € 207.012

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 33

ZWEI22 - Der Neubau zum doppelten Glück

Benjamin Pippan

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Benjamin Pippan

Fotomix

Front Nacht Top 3 Front Tag Front Rückseite Tag Visu Rückseite Front Tag 2 Nacht Visu Rückseite

Lageplan