NEU - PROVISIONSFREI - Neues Haus - zauberhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse um netto € 1038,,-

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.666,00 € / Objektnummer: 1555
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Zentralheizung Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.666,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
323,10 € / Monat
Umsatzsteuer:
151,46 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
1555
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100,97 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.08.2026

Beschreibung

Tolle Gelegenheit - Maisonette mit 4 Zimmern

Die zu vermietende Maisonette befindet sich nur 5 Min. vom Reumannplatz entfernt und bietet daher die Möglichkeit, in weniger als 15 Min. mitten in der City zu sein.

Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie eines der 3 Schlafzimmer begehen können. Weiters erreichen Sie von hier aus auch die separate Toilette und das großzügige Wohnzimmer.

Es dient sowohl als Wohn- als auch als Essbereich und hier finden Sie auch die moderne Küche. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die man für modernes Kochen braucht.

Das Highlight der Immobilie ist sicher die hofseitige Terrasse, auf der Sie ungestört entspannen können. Durch die großzügigen Fensterflächen gehen hier Innen- und Außenbereich fließend ineinander über.

Im oberen Stock finden Sie noch 2 weitere Schlafzimmer und das großzügige Bad.

Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einfach einen Termin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Der Bezirk Favoriten erstreckt sich von den Anlagen der Südbahn im Norden über den Wienerberg, Boschberg und Laaer Berg bis zum Liesingtal im Süden, wo der im Wienerwald entspringende Liesingbach den Bezirk quert; dieser mündet knapp außerhalb Wiens in die Schwechat, die kurz darauf in die Donau mündet.

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Martina Denich-Kobula

Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin

DENICH-REAL Immobilien GmbH

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