AM LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE GELANGT DIESE 66,77 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 16,01 M2 BALKONFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 16,01 M2 BALKONE, 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
DIE WOHNUNG IST ZURZEIT NOCH VERMIETET. BESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH!
AUSSTATTUNG:
+ 2 BALKONE (SÜD-OST, NORD-WEST)
+ KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ VINYLBÖDEN IN PARKETTOPTIK, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ KELLERABTEIL
+ ANMIETUNG VON PKW-STELLPLÄTZEN NACH VERFÜGBARKEIT MÖGLICH
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM HAUS
+ HWB 34,06 KWH/M2.P.A.
LAGE
LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE UND MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 22. BEZIRKS (MARGERITENWEG, RESEDERWEG, HAGEDORNWEG, OSTBAHNBEGLEITSTRASSE, JOHANN KUTSCHERA-GASSE, U2-STATIONEN ASPERN-NORD UND HAUSFELDSTRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2-STATIONEN ASPERN-NORD UND HAUSFELDSTRASSE, S80-STATION ASPERN-NORD BZW. DIE LINIEN 26, 85A, 95B + 97A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.312,56 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 177,86 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
KAUTION: € 3.850,00 PER ÜBERWEISUNG;
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND ABWICKLUNG DES MIETVERTRAGES: € 360,00 INKL. 20 % MWST (HAUSVERWALTUNG IMV GMBH);
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2-STATIONEN ASPERN-NORD UND HAUSFELDSTRASSE, S80-STATION ASPERN-NORD BZW. DIE LINIEN 95A UND 97A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
