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PROVISIONSFREI - Sanierungsbedürftige Traumwohnung in Top-Lage
- Kaufpreis:
- 329.000 €
- Kaufpreis:
- 329.000 €
- Betriebskosten netto:
- 122,95 €
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock (Aufzug vorhanden) eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, getrennter Küche, Badezimmer inkl. WC. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Gestalten Sie Ihre Wohn-Traum selbst!
_Lage:_
Mariahilf, ist einer der begehrtesten Bezirke in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die Mittelschule Loquaiplatz oder auch PVS Sankt Marien. Die berühmte Mariahilferstrasse welche unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet ist von Ihrem neuen Zuhause nur 450 m entfernt. Weiters haben Sie hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Zieglergasse bzw. Westbahnhof.
_Hinweise:_
Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.
_Weitere Infos:_
Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 256
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55,54 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
FahrstuhlEnergieeffizienz
- HWB:
- 140,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,26
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
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