Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage

Projekt / Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram / Objektnummer: 13759
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
PROVISIONSFREI! schlüsselfertig I Gärten + Terrassen I beheizter Keller I Wäscheschacht I zentrale Staubsaugeranlage
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
539.000,00 €
Preis bis:
549.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
13759
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
166 m²
Fläche bis:
166 m²
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen! 

Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3 Reihenhäusern. 

3 Reihenhäuser, die Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht!
Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität! 

Die Highlights im Überblick: 

* schlüsselfertiger Erstbezug
* 5 Zimmer 
* Wohnflächen von ca. 166m² 
* 2 KFZ-Stellplätze pro Haus
* beheizter fast 50m² großer Keller 
* 3 Terrassen und 2 Gärten pro Haus 
* Ziegelmassivbauweise
* Fußbodenheizung betrieben mittels Wärmepumpe
* Wäscheschacht 
* zentrale Staubsaugeranlage
* 3-fach verglaste Fenster 
* platzsparende Schiebetüren 
* Vorbereitung für Klimaanlage
* Echtholzparkettboden 
* moderne Walk-In-Duschen 

Die Einheiten im Überblick: 

Haus 1: 5 Zimmer, WFL: ca. 166 m², NFL: ca. 212 m², 539.000,- Euro 
Haus 2: 5 Zimmer, WFL: ca. 166 m², NFL: ca. 219 m² , 549.000,- Euro
Haus 3: 5 Zimmer, WFL: ca. 166 m², NFL: ca. 216 m², VERKAUFT

Zusätzlich zum Kaufpreis der Häuser sind jeweils 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je 15.000€ zu erwerben.
 

Die Lage: 

Aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 10 Autominuten) und der tollen öffentlichen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur zieht es immer mehr Menschen nach Deutsch-Wagram. 

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitengasse. 

Aufgrund der idealen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch ein ansprechendes Gastronomieangebot zu Fuß erreichbar. 

Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube Großengersdorf. 

Durch die im Nu erreichte B8 ist eine schnelle Erreichbarkeit Wiens in nur wenigen Autominuten gegeben. 

Bahnhof Deutsch-Wagram: ca. 1,1km

Kindergarten ca. 600m
Volksschule ca. 1,7km
Mittelschule ca. 1,8km

Spar ca. 850m

 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.  
www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Top 1: 212,23 m² 539.000,00 € aktiv
Top 2: 219,09 m² 549.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
U-Bahn 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wien ca.10 Autominuten

Bahnhof Deutsch-Wagram: ca. 1,1km

Kindergarten ca. 600m
Volksschule ca. 1,7km
Mittelschule ca. 1,8km

Spar ca. 850m

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
166 m² 539.000,00 € Verfügbar
166 m² 549.000,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
41,43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

H1_Kellergeschoss
Maja Arsic

Maja Arsic
Immobilienfachberaterin

Alexander Ringsmuth GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf Niederösterreich 2232 Deutsch Wagram
Küche-Vorzimmer
Vorzimmer
Wohn-Essbereich

€ 284.600

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

2
52 m²
Freifläche:
4.8 m²

2 Zimmer Wohnung, Bahnhofsnähe! 52m2, Balkon, 2 KFZ Garagenplätze inklusive - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER

Rene Sezgin

4immobilien GmbH

Rene Sezgin

Garten
Garten
Gang

€ 388.600

Loggia Terrasse Garten Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

3
70 m²
Freifläche:
43.7 m²

Exklusives Wohnen im Erstbezug! Eckwohnung mit eigenem Garten, 2 KFZ Abstellplätze - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER

Daniel Kern

4immobilien

Daniel Kern

Terrasse
Schlafzimmer
Bad

€ 468.500

Balkon Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

3
85,1 m²
Freifläche:
6.2 m²

Exklusive Dachgeschoßwohnung in Deutsch-Wagram - Erstbezug mit Balkon & Terrasse, 2 KFZ Garagenplätze - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER

Nicole Straub

4immobilien

Nicole Straub

_DSC6202
_DSC6217
_DSC6216

€ 225.000

Möbliert Balkon Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

3,5
93 m²

Tolle Ruhelage mit unverbaubarem Ausblick

Michael Kutschera

Immoexpress KG

Michael Kutschera

€ 279.000

Fußbodenheizung Garten Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

3
62,9 m²
Freifläche:
34 m²

3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage!

Dolores Markovic

MAST Immo GmbH

Dolores Markovic

Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 1

€ 528.200

Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

4,5
105,1 m²
Freifläche:
10.3 m²

Traumhafte Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram, 2 KFZ Abstellplätze - Erstbezug in Top- Lage - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER

Johannes Scheidl

4immobilien

Johannes Scheidl

Zugang
Eingangsbereich
Zimmer2

€ 466.200

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

3
79,5 m²
Freifläche:
6.5 m²

Erstbezug mit Balkon: Moderne Wohnung in Deutsch-Wagram, Niederösterreich, 2 KFZ Abstellplätze - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER

Kevin Krammer

4immobilien

Kevin Krammer

Loggia
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich

€ 392.200

Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

3
78 m²
Freifläche:
6.5 m²

Erstbezug! Drei-Zimmer-Wohnung mit Stil, 2 KFZ Abstellplätze - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER

Daniel Kern

4immobilien

Daniel Kern

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6

Lageplan