Die Aufeldgasse 17 befindet sich im Villacher Stadtteil Auen, einem attraktiven Wohngebiet im Süden der Stadt. Auen grenzt unmittelbar an den ebenfalls bekannten Stadtteil Völkendorf, was die Lage besonders reizvoll macht. Diese Nachbarschaft verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen urbanen Angeboten.
Die Lage vom Stadtteil Auen ist sehr vorteilhaft, da das Villacher Stadtzentrum in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Dadurch profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Behörden und einem vielfältigen Freizeitangebot. Gleichzeitig bietet Auen selbst eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Menschen ist, die Stadtnähe mit Erholung verbinden möchten.
Die Infrastruktur in Auen ist exzellent: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, sodass lange Wege vermieden werden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto flexibel und umweltfreundlich unterwegs sein kann. Insgesamt bietet die Aufeldgasse 17 in Auen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Wohnqualität.
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